Правильный договор аренды нежилого помещения образец

Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений или участков в аренду, а также для всех, кто работает над договорами аренды , мы предлагаем типовые договора аренды найма нежилых коммерческих помещений и земельных участков под офис, склад, магазин, производственные нужды и другое коммерческое назначение.

Эти договора реально используются на практике , многие пункты появились в них в процессе многолетней работы. Вы можете бесплатно скачать интересующий Вас договор по следующим ссылкам: Договор аренды нежилого найма коммерческого помещения Скачать — 90 Кб 2. Договор аренды найма земельного участка Скачать — 90 Кб 3. Договор субаренды нежилого помещения Скачать — 89 Кб 4. Договор субаренды земельного участка Скачать — 88 Кб. Стандартный перечень документов для заключения договора аренды копии: Свидетельство о государственной регистрации предприятия 4.

Свидетельство о постановке на налоговый учет присвоение ИНН 5. Свидетельство о внесении записи в Единый Государственный Реестр Предприятий, организаций, юридических лиц ЕГРП ; 6. Документы, подтверждающие полномочия директора: Документы, подтверждающие полномочия представителя: Если Вас интересует аренда складов или Вы предлагаете склады и цеха в аренду — будем рады сотрудничеству! Размер госпошлины за регистрацию для юридических лиц — руб.

Документы, предоставляемые для государственной регистрации договоров аренды субаренды объектов нежилого фонда и земельных участков:. В соответствии со ст. Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

Главная Аренда помещений Аренда складов и производств в СПб на карте Арендаторам Cклады Аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге Участки Офисы Автосервисы Магазины Ответственное хранение Строительство под арендатора Арендодателям Инвестиции в склады в Петербурге Управление складской недвижимостью Склады Класса А Статьи Новости Складская недвижимость и бизнес Инфо Карта районов Карта сайта Расчет вместимости склада Расчет стоимости хранения Ссылки Типовые договора Фотогалерея Карта районов Ленинградской области Наши клиенты Eng Saint-Petersburg districts map Warehouse capacity calculator Контакты Реклама на сайте.

Типовые договора Типовые договора аренды нежилого помещения или участка Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений или участков в аренду, а также для всех, кто работает над договорами аренды , мы предлагаем типовые договора аренды найма нежилых коммерческих помещений и земельных участков под офис, склад, магазин, производственные нужды и другое коммерческое назначение.

Договор субаренды земельного участка Скачать — 88 Кб Уведомления: Заявление о государственной регистрации. Документы на государственную регистрацию могут быть представлены одной из сторон договора аренды субаренды.

Договор аренды нежилого помещения образец типовая форма скачать бесплатно без регистраци

Документ об уплате государственной пошлины. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия например, нотариально заверенная доверенность , который представляется в подлинном экземпляре и копии.

Правоустанавливающий документ — договор аренды субаренды , на основании которого должна быть осуществлена государственная регистрация. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия например, нотариальное удостоверение.

Если в аренду сдается земельный участок участок недр или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.

В случае, если по договору в аренду сдается весь земельный участок — представление кадастрового паспорта на государственную регистрацию прав не требуется. В случае, если в аренду сдается часть земельного участка, выделенного в натуре, на государственную регистрацию прав необходимо представить кадастровый паспорт земельного участка, с указанием части, в отношении которой проводится государственная регистрация аренды.

Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Нотариально удостоверенное согласие супруга стороны сторон по договору — физического лица, либо заявление о том, что лицо лица не состоит в браке в случаях, установленных нормами действующего законодательства Российской Федерации. Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством.

Если арендодателем по договору является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. В случае обращения за государственной регистрацией аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, на основании договора, заключенного на срок 49 лет, представляются документы, подтверждающие права арендатора на объект недвижимости, находящийся на переданном в аренду земельном участке, при отсутствии записи о государственной регистрации этих прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного или муниципального предприятия в случаях, предусмотренных положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, установленных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке. Согласие собственника недвижимости при передаче объекта недвижимого имущества в субаренду, если иное не установлено законом или договором.

При использовании материалов сайта активная ссылка обязательна.



Коментарии:

Арендодатель имеет право ежемесячно проверять состояние переданного в аренду помещения и порядка его использования Арендатором. Если у Вас есть вопросы, получите бесплатную консультацию прямо сейчас document.